Anteckningar från kursen fastighetsvärdering
Är du nyfiken på den kommersiella fastighetsbranschen eller ska du beställa en fastighetsvärdering? Upplever du att det förekommer många förkortningar, låneord eller slanguttryck när du pratar med branschfolk? Vi har samlat ihop ett antal vanligt förekommande begrepp och beskrivet dem lite närmare. Fastighetsvärdering har tre centrala
I den nyutkomna läroboken ”Värdering av småhus och bostadsrätter” förordar han i stället att man går grundligt och stegvis till väga för att komma fram till en bostads marknadsvärde. – Det vanligaste misstaget som folk gör är att tro att det ligger så mycket psykologi i bostäders värdering, säger han. Redogör för begreppet hållbarhet och
Det finns flera anledningar till att hålla koll på vad ens bostad är värd. Du kanske vill sälja, bara hålla dig uppdaterad eller av olika anledningar behöver stämma av värdet med din bank. Redogör för följande två
Som vi tidigare har nämnt, används begreppen fastighetsvärderare och sakkunnig synonymt vid tal om fastighetsvärdering. Det finns ingen laglig reglering för vad som ingår i benämningen sakkunnig, vilket utgör en riskfaktor för kunderna. Är du nyfiken på
En fastighetsvärdering innebär kortfattat att en fastighetsvärderare ska sätta ett värde på en fastighet vid en bestämd tidpunkt. Vad en fastighetsvärderare är och skillnader mellan olika typer av sådana är viktigt att känna till. Detsamma gäller baserat på vilka förutsättningar värderingen görs och vilka antaganden som görs.
Vad som ingår i
Fastighetsvärdering. Begrepp: FTL- fastighetstaxeringslagen. AFT- Allmän fastighetstaxering - Görs var 6:e år. oFörberedelser- värderingsmodell-deklarationsförslag-svar-beslut. FFT- förenklad fastighetstaxering - var 6:e år mellan de allmänna. oSamma värderingsmodell som vid senare AFT. oEnklare förberedelser. 
Som vi tidigare har
FASTIGHETSVÄRDERING Är en värdering av tillgångar. FÖRETAGSVÄRDERING Är en värdering av ett bolags egna kapital. Tillgångar minus skulder. Skatteregler att tänka på. Som fastighetsvärderare är ett nytt paketerat bolag enklare att värdera där bolaget i princip bara är ett nybildat “skal” kring en eller flera fastigheter.
Fastighetsvärdering: För att utföra en
Förberedelse, informationsinsamling, beräkning & bedömning. Vad menas med värdebegrepp? Vilken typ av värde som ska bedömas. Ex affektionsvärde. Vad menas med värdetidpunkt? vilket datum värdet hänförs till. Vilka tre delar kan en byggnads kvaliteter delas in i? Hållbarhet, skönhet & funktion. Vad menas med hållbarhet?.